Immobilie stress- und sorgenfrei verkaufen in Hannover
Mit Rockhaus Immobilien rockst Du den Verkauf Deiner Immobilie!
Verkaufen muss nicht stressig sein. Als erfahrener Immobilienmakler in Hannover nehme ich Dir den ganzen Stress ab und sorge dafür, dass Du den optimalen Preis für Dein Haus oder Deine Wohnung bekommst. Schließlich ist Deine Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein wichtiger Teil Deines Vermögens.
Fehler beim Immobilienverkauf können teuer werden. Deshalb solltest Du auf einen Profi wie mich setzen. Ich stehe Dir mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite und helfe Dir, Deine Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Deine Vorteile, wenn Du für den Verkauf Deiner Immobilie auf mich setzt:
- Rundum-Service für einen reibungslosen Verkaufsprozess
- fachkundige Unterstützung in allen Fragen rund um die Immobilie
- maßgeschneiderte Verkaufsstrategie
- optimale Präsentation Deiner Immobilie
- virtuelle 360°-Rundgänge auf Wunsch
- Erstellung eines Energieausweises
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen: kein Besichtigungstourismus!
- Bonitätsprüfung und Auswahl geeigneter Kaufinteressenten
- enorme Zeitersparnis
- Erzielung des angemessenen Verkaufspreises
- Es liegen alle erforderlichen Dokumente für die Finanzierung, den Verkauf oder die Beurkundung vor. Ich kümmere mich darum, dass alle Unterlagen da sind, wenn sie gebraucht werden. So verlierst Du keine Zeit.
Wie läuft der Verkaufsprozess bei Rockhaus Immobilien ab?
Als erfahrener Makler berate ich Dich umfassend und definiere gemeinsam mit Dir Deine Ziele. Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die perfekt zu Deinen Bedürfnissen passt.
Für mich bedeutet ein erfolgreich abgewickeltes Projekt, Dir ein sorgenfreies und stressfreies Verkaufserlebnis zu bieten. Ich weiß, dass der Verkauf einer Immobilie eine bedeutende, oft auch emotionale, Angelegenheit ist. Deshalb bin ich jederzeit für Dich da und sorge dafür, dass alles reibungslos verläuft. Bei mir bist Du in guten Händen!
Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf:
- individuelle Unterstützung und Festlegung Deiner Ziele
- Bestandsaufnahme
- Wertermittlung Deiner Immobilie
- Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie
- Begleitung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss
Warum eine fachgerechte Wertermittlung Deiner Immobilie entscheidend ist
Ein häufiger Fehler beim Immobilienverkauf ist eine falsche Preiseinschätzung, die zu einer langwierigen Vermarktung und im schlimmsten Fall zu einem niedrigeren Verkaufspreis führt. Deshalb gilt bei mir: kein Verkauf ohne fundierte Immobilienbewertung. Eine sachliche Bewertung gibt Dir die Sicherheit, Deine Immobilie zu einem guten und marktgerechten Preis in angemessener Zeit zu verkaufen.
Ein Service von Rockhaus Immobilien: die Erstellung des Energieausweises
Sobald Du Deine Immobilie verkaufen oder vermieten möchtest, benötigst Du gemäß der EnEV 2014 einen Energieausweis. Dem potenziellen Käufer bzw. Mieter muss beim ersten Besichtigungstermin unaufgefordert ein Energieausweis vorgelegt werden. Auch bei der Werbung für das Angebot, zum Beispiel in Zeitungsanzeigen oder Immobilienportalen, müssen neben dem Energieausweistyp, dem Baujahr und der Befeuerungsart auch die Energieeffizienzklasse und der Endenergiewert angegeben werden.
Spätestens beim Notarvertrag muss der Energieausweis übergeben werden. Verstöße gegen diese Vorschriften können mit Bußgeldern von bis zu 15.000 € geahndet werden.
Auch in Bezug auf den Energieausweis kannst Du Dich auf meinen professionellen Service verlassen. Auf Wunsch erfasse ich alle relevanten Daten zur Erstellung des Energieausweises für Dich. Diese werden gemäß den strengen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) von qualifizierten Energieberatern verarbeitet und ausgewertet. Der Energieausweis erfüllt in allen Fällen die gesetzlichen Anforderungen und enthält gegebenenfalls sinnvolle Modernisierungsvorschläge.
Deine Vorteile:
- alle Leistungen aus einer Hand
- qualifizierte Expertise
- einfach und kostengünstig
- Energieausweis liegt zum Verkaufsstart vor
- Interessenten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen informiert
- Vermeidung von Bußgeldern und rechtlichen Problemen
Ich mache Schluss mit dem Besichtigungstourismus!
Aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien siehst Du Dich heute schnell einer großen Anzahl von Interessenten gegenüber. Die Bewältigung der Flut von Anfragen und die Durchführung zahlreicher Besichtigungen erfordern viel Zeit und Nerven. Zudem ist nicht jeder, der Interesse an Deiner Immobilie zeigt, auch tatsächlich ein potenzieller Käufer.
Aber wie kannst Du die wirklich interessierten Käufer von den anderen trennen? Ganz einfach, ich übernehme diese Aufgabe für Dich! Dank meiner langjährigen Erfahrung weiß ich, wie man die geeigneten Kaufinteressenten auswählt. Ich organisiere bei Bedarf die Präsentation Deiner Immobilie und führe persönlich alle Besichtigungen durch – im besten Fall sogar so, dass Du nichts davon mitbekommst. Anschließend informiere ich Dich über die Ergebnisse.
Vereinbare jetzt einen individuellen Beratungstermin mit mir, wenn Du Deine Immobilie verkaufen möchtest!
