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Wohlfühl-Oase in gesuchter Lage # Provisionsfrei #

Referenz
Terrasse
EG_Flur
EG_WC
EG_Küche
EG_Küche.
EG_Wohnz
EG_Wohnz.
EG_Wohnz...
Garten
OG_Flur.
OG_Zimmer1.
OG_Zimmer1
OG_Zimmer2
OG_Bad.
OG_Bad
OG_Zimmer3.
OG_Zimmer3
OG_Flur
KG_Waschküche
KG_Hobby
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1MG_1362
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31199
Ort
Diekholzen / Barienrode
ImmoNr
387
Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstücksgröße
ca. 325 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
365.000,00 €
Baujahr
1978
Endenergiebedarf
151,21 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
29.06.2032
Energieeffizienzklasse
E
Außen-Provision
0,0 %

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten

Bitte melden Sie sich über nebenstehende Kontaktformular bei uns an.
Nach erfolgreicher Anmeldung bekommen Sie das Exposé, als Download zur Verfügung gestellt und zusätzlich noch virtuellen Zutritt zur Immobilie, über eine 360° Tour.

Sie haben sich ein Bild von der Immobilie gemacht, haben Interesse und kennen Ihren finanziellen Rahmen, dann sollten wir einen Besichtigungstermin aus machen.

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 1978
- massiv Bauweise
- Wohnfläche 122 m²
- Grundstück 325 m²
- voll unterkellert
- Nichtraucherhaushalt
- Für ein besseres Raumklima wurden die Wände im Schlafzimmer, Wohnzimmer und den Bädern 2019 mit Naturkalkputz versehen.

Lage

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in einem ruhigen und gepflegtem Wohngebiet nahe dem Ortsrand von Barienrode.
Kindergarten sowie Grundschule sind vor Ort ebenso eine gute Stadtbusverbindung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Erledigungen des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Hildesheimer Ortsteil Ochtersum.

Ausstattung

- Fenster mit Aussenrolläden
- Heller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- Gäste-Bad mit WC und Dusche
- großzügiges Wohnzimmer mit Bambusparkett und Pelletofen
- Einbauküche mit Markengeräten
- Vollholztreppe vom Keller bis ins OG
- Bad mit Dusche und Wanne
- Voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser
- Außenterrasse Überdacht
- pflegeleichte Garten-Oase
- Geräte-/Fahrradschuppen
- Carport
- Internet über Kabel als auch Deutsche Glasfaser

Sonstige Angaben

Sie sind interessiert?

Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung. Darüber hinaus laden wir Sie herzlich ein, diese Immobilie im Vorfeld virtuell zu besichtigen. Damit Sie sich einen noch besseren ersten Eindruck von dieser interessanten Immobilie verschaffen können, bevor wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, dass wir hierfür eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihnen benötigen. Sie sind an dem Angebot interessiert, haben aber noch keine Finanzierungszusage? Dann sprechen Sie uns dazu gerne an.

Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sollten mehrere Interessenten zur gleichen Zeit bereit sein, den Kaufpreis zu entrichten, wird mit einer einmaligen Bieterrunde über den Zuschlag entschieden.

Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.

Ansprechpartner

Herr Birger Küssner

Rockhaus Immobilien

Am Bokemahle
30171 Hannover

+49 (0) 511-21 90 29 69

anfragen@anfragen.rockhaus-immobilien.de

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