Mehr Infos

Mehrfamilienhaus, mit 3 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage.

Referenz
338_Eingang
70fc4594-b86b-48d5-929e-1380638e2b1b
780ddffc-6866-4b0d-9225-0e42da1b4392
338_Ansicht_West
338_Ansicht_Ost
338_Ansicht_Süd_Eingang
338_Ansicht_Nord_Rückseite
338_EG
338_OG
338_Schnitt
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29331
Ort
Lachendorf
ImmoNr
338
Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstücksgröße
ca. 744 m²
Nutzfläche
ca. 49 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
613.000,00 €
Baujahr
2012
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Außen-Provision
4,5% + MwSt.

Beschreibung

Diese im Jahr 2012 auf einem 744 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten und sichert Ihnen eine lukrative Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² sowie im ersten Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m².

Jede der Wohneinheit verfügt zusätzlich über ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse sowie einen Kochbereich mit Einbauküche.

Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 20.000,00 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Die Samtgemeinde Lachendorf liegt am Südrand der Lüneburger Heide und gehört zum Landkreis Celle.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist vom Haus aus schnell und gut zu erreichen.
Die Residenzstadt Celle ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch den Celler Bahnhof ist eine gute Anbindung an Hannover gegeben.
Mit dem Auto ist Hannover von Lachendorf aus in knapp 45 min. zu erreichen, Braunschweig und Wolfsburg sind auch unter einer Stunde erreichbar. Der nächste Flughafen befindet sich in Hannover-Langenhagen.

Ausstattung

Jede Einheit verfügt über

- ein separates WC
- einen eigenen Hauswirtschaftsraum
- eine eigene Terrasse bzw. Dachteeasse

Zum Objekt gehören außerdem

- ein Doppelcarport
- sowie 2 Außenparkplätze
- ein Abstellraum für Fahrräder
- einen separaten Hausanschlussraum mit zentraler-Heizungsanlage
- eine PV Anlage auf dem Dach, unterstützt die Heizungsanlage.

Sonstige Angaben

Sie sind interessiert?

Für weitere Informationen zum Objekt nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Anzeige.
Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam-Ordner.
Im Hinblicke auf die Mieter bitten wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur dann stattfinden werden, wenn das Kaufinteresse einwandfrei nachgewiesen ist.

Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sollten mehrere Interessenten zur gleichen Zeit bereit sein, den Kaufpreis zu entrichten, wird mit einer einmaligen Bieterrunde über den Zuschlag entschieden.

Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.

Ansprechpartner

Herr Birger Küssner

Rockhaus Immobilien

Am Bokemahle
30171 Hannover

+49 (0) 511-21 90 29 69

anfragen@anfragen.rockhaus-immobilien.de

Anrede*:
Nachname*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht: