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Ideal für Handwerker: Haus mit Garten für Selbstversorger

Referenz
20190604_144529
Eingang
UG_1a
UG_Bad
UG_Küche
UG_2
Treppe
OG_Küche
OG_Bad
OG_1
OG_1
OG_2
OG_3
Waschküche
Werkstatt
Garten
Garten
1159_EG.jpg
1159_OG.jpg
1159_Kleingarten.jpg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31180
Ort
Giesen / Groß Förste
ImmoNr
1159
Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstücksgröße
ca. 148 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
88.500,00 €
Baujahr
1967
Endenergiebedarf
332 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.06.2029
Energieeffizienzklasse
H

Beschreibung

"Ideal für einen Handwerker"
Teil unterkellertes 1-2 Familienhaus, das Raum und Platz für neue Ideen bietet.
Das Haus wurde 1967 in Massiv-Bauweise erstellt und nun muss hier einiges gemacht werden, deshalb beachten Sie, dass die Immobilie renoviert/saniert werden muss.

Lage

Groß Förste ist ein Ortsteil der Gemeinde Giesen und liegt direkt an der B 6 zwischen Hildesheim und Hannover.
Das Zentrum von Hildesheim erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, in Sarstedt ist 5 km entfernt und bis Hannover sind es auch nur 25 km.

Ausstattung

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Bad so wie einer Küche. Um weitere ca. 12 m² Wohnraum zu erhalten, kann die Waschküche mit einem Durchgang versehen werden.
Das Obergeschoss hat drei Zimmer, ein Bad und eine Küche.
Der Keller mit drei Räumen bei ca. 50 m² bietet noch zusätzlichen Platz.
Der Dachboden ist begehbar und auch hier haben Sie Raum für Möglichkeiten.
Ein Gasanschluss liegt im Haus, das zurzeit noch mit einer Ölheizung geheizt wird.

Mit dem Haus erwerben Sie noch eine Gartenparzelle von ca. 465 m², dieser Garten wurde zur Selbstversorgung genutzt. Schöne Obstbäume wie Äpfel, Kirsche, Birne, Zwetschge und Marille als auch Johannes, Stachel- und Erdbeeren laden zum Ernten und naschen ein. Der Garten ist ca. 700 m vom Haus entfernt und schnell in 5 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, wir präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie bei einem virtuellen Rundgang, bei Ihnen Zuhause. So können Sie sich ungehindert und mit allen Interessierten einen ersten Eindruck über das Objekt verschaffen.
Hier der Link zur Ihrer Tour
https://ogulo.de/8891/e4w3L6W8/


Eigentümerangaben/Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber, eine Haftung für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ansprechpartner

Herr Birger Küssner

Rockhaus Immobilien

Am Bokemahle
30171 Hannover

+49 (0) 511-21 90 29 69

anfragen@anfragen.rockhaus-immobilien.de

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